在租房子的時候，房客會與房東簽署房屋租賃合同，其中會約定好雙方的權利與義務，避免在以后發(fā)生不必要的糾紛，如果發(fā)生房屋租賃合同糾紛了，當事人可以選擇協(xié)商或者訴訟來解決。那么房屋租賃合同糾紛證據(jù)有哪些?

　　1、證明當事人主體適格的證據(jù)

　　(1)當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;

　　(2)當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或事業(yè)法人、社團法人登記證等;

　　(3)法人或其他經濟組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的，應提交變更登記資料。

　　2、證明房屋租賃法律關系成立的證據(jù)

　　(1)證明房屋產權的證據(jù);

　　(2)租賃許可證及租賃登記證明;

　　(3)證明轉租合法性的證據(jù);

　　(4)房屋租賃合同。

　　3、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)

　　(1)證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據(jù);

　　(2)承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金、租金、管理費、水電費等費用的發(fā)票或收據(jù)等。

　　4、當事人在訴訟請求中具有請求金額的，應提交詳細的計算清單。